Торговая площадь, 124.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Юнтоловский проспект, 47к1

Торговое помещение на перекрестке центрального участка жилого массива "Юнтолово".

Комплексный проект застройки в Приморском районе от застройщика "Главстрой-СПБ". Единая концепция всего района!!!

Первая очередь строительства - 2015г. Малоэтажное строительство в 5 этажей, далее 7-9 этажей, сейчас- 20-25 этажей.

На 2022 год построено и заселено 37 домов - 6 тыс.семей, на сдаче декабрь 2022 год - еще 9 домов этажностью 20-25 эт., в данных домах на продажу не будет коммерции!!

Предлагаемое помещение угловое, располагается напротив будущего торгового центра (ТК "Ю-Молл") площадью 6,7 тыс. кв.м.

- Общая площадь - 124,3 кв.м.;

- Три входа!;

- Долгосрочный договор с 2020 г. с односторонней индексацией 6%, стабильный арендатор сеть пекарен "Люди Любят";

- Абсолютно комфортная арендная ставка, есть порог для индексирования.

- Мощность 30 кВт.

- Согласованная приточно-вытяжная система вентиляции.

Качественное помещение, с разной конфигурацией по эксплуатации объекта, договор аренды от собственника, перспективы роста доходности, стабильный объект для инвестирования для тех, кто хочет быть уверенным в будущем, при любым внешних обстоятельствах рынка!

При прямом интересе готовы обсуждать условия сделки и сотрудничества.