Торговая площадь, 72 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Гражданский проспект, 118к1

ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С СЕТЕВЫМ ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ И ВЫСОКОЙ ПРОХОДИМОСТЬЮ

РЯДОМ С МЕТРО Гражданский Проспект.

Готовый арендный бизнес - street-retail - ПАССИВНЫЙ ДОХОД

Адрес: Гражданский пр-т, д. 118, - 2 минуты от метро. Первая пешеходная линия.

Описание:

Сетевой арендатор зоомагазин "РИСА"

-Помещение находится на цокольном этаже;
-Общая площадь объекта 71,8 м.кв;
-Мощность 15 кВт (возможно увеличение до 30кВт);
- отдельный вход с первой пешеходной линии к метро;
-Высота потолков = 2, 85 м;
-Густонаселенный жилой массив;
-Активный спальный район;
-Высокая проходимость.

Коммерческие условия:

Стоимость продажи 20 млн рублей

Все расходы Арендаторы оплачивают САМОСТОЯТЕЛЬНО
ОКУПАЕМОСТЬ 145 месяцев

Преимущества проекта:

-Ежегодная индексация арендной ставки;
-Стабильный поток доходов от Арендаторов;
-Хорошая локация;
-Востребованный формат.