Описание
ID 539522
Помещение площадью 223,2 м2 по адресу 3-я Советская улица дом 2/3 в нежилом доме, ❗напротив пешеходного перехода. ❗Имеет правильную геометрическую форму с максимально открытой планировкой, большую часть занимает полезная торговая площадь. В помещении 2 отдельных входа - один с угла Греческого проспекта и 3-ей Советской улицы и второй - со двора для разгрузки товара и ❗14 фасадных витринных окон. Есть парковка перед помещением.
❗Помещение универсальное, предназначенное под различные виды деятельности: торговая, общественное питание, офисная, услуги и прочие. Текущий арендатор сетевой торговый ритейлер - Универсам Вместе.
✅Технические характеристики:
- тип помещения: встроенное;
- этаж -1;
- мощность – 40 кВт;
- вход -2;
- высота потолка -2.8м.
✅Экономические характеристики:
- окупаемость 168 мес.;
- МАП 333000р./мес.;
- индексация 5%.
✅Локация:
- количество жителей в 10 мин. ходьбы от объекта – 26 625 чел.;
- Центральный район.***
Мы профессионалы №1 в сфере торговой недвижимости, позвоните нам прямо сейчас, и мы дадим вам бесплатную консультацию о состоянии рынка торговой недвижимости и сегодняшних трендах развития.
❤️ Сохраняйте в Избранное, чтобы не потерять объект!
Переходите в наш профиль и смотрите весь ассортимент.
нежилое помещение, готовый арендный бизнес, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, продукты, торговля, сетевой
