Торговая площадь, 191 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Херсонская улица, 43/12

Готовый бизнес (!).  Продается помещение, выходящее на фасад популярного апарт-отеля бизнес-класса в Центре города, в шаговой доступности от метро. Вход с улицы Херсонская, витринные окна (СПБ, Херсонская улица 43/12). Свежий ремонт. Потенциальный арендатор - сетевой магазин,  готов к заключению долгосрочного договора аренды.

Площадь 191м2, прямоугольная форма; высота потолков - 4,3м

Условия покупки: Договор купли-продажи от юр.лица. Цена сделки 82 130 000 рублей. Юр.лицо на УСН.

Дополнительно: с учетом ставок аренды (предварительная договоренность), доходность – более 9% годовых.

Помещение находится в популярном апарт-отеле бизнес-класса YARD RESIDENCE, в 3 минутах хотьбы от пл. Александра Невского, на пересечении улиц Херсонская и Ал.Невского. Вход в помещение - рядом с центральным входом в отель. Помещение имеет правильную прямоугольную форму, витринные окна на фасаде. В здании работает пекарня «Цех 85», открываются уже в этом году ресторан "Дело не в вине" и паб со спортивными трансляциями «В Питере пить». В планах к открытию в 2023 году гастромаркет – точка притяжения для туристов и жителей города.

Отель занимает центральную локацию - рядом Невский проспект, в пешей доступности основные достопримечательности. Отличная транспортная доступность- рядом станция метро пл. Александра Невского, остановка наземного транспорта. Здание построено построено в 2019 году, все коммуникации изначально рассчитаны на имеющееся количество помещений и площадей. Отель имеет проработанный стильный дизайн фасада и интерьеров. Есть подземная парковка.

Инфраструктура комплекса активно развивается, в связи с чем стоимость со временем будет расти.

Помещение в собственности на юр.лице, юр. лицо на УСН. Продажа по ДКП.

Звоните – организуем просмотр прямо сейчас!