Торговая площадь, 131 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Римского-Корсакова, 31

Продается прекрасное помещение в центре города. Инвестиционное предложение. Готовый арендный бизнес. Прекрасное расположение, прямо напротив (Морского) Никольского собора и площади. Проездное место с большой проходимостью. Летом очень много туристов. Вход прямо с площади. Цокольный этаж. Общая площадь 131 кв.м. Три отдельных зала: 28 кв.м. + 27 кв.м. + 39 кв.м. Кухня 18.3 кв.м. Подсобное помещение 11.4 кв.м. Туалет. Высота потолков 2,60 м. Активная приточно-вытяжная, трехканальная система вентиляции. Свечка. Канализация централизованная. Электричество 30 кВт. Сделана качественная гидроизоляция. Установлена система пожарной и охранной сигнализации с тревожной кнопкой, выведенной на пульт охраны. Два отдельных входа: с улицы и со двора. В помещении сделан дорогой ремонт по дизайн проекту с реставрацией кирпичной кладки. Установлена качественная стеклянная с алюминиевой рамой и ролетой входная дверь. Прекрасный вид на Никольский собор. Парковка. Можно работать 24 часа. Мариинский театр! Скоро открытие станции метро рядом, что неизбежно увеличит стоимость помещения. В данный момент в помещении арендуется под бар, с арендной платой 165 000 руб. в месяц с дальнейшей индексацией. Полностью оборудованное. Договор заключен на 5 лет с ФРС. До 2026 г. В стоимость помещения входит оборудование: система вентиляции, сантехническое оборудование, инженерное оборудование, электрическое оборудование. Один собственник. Быстрая сделка. Торг возможен, но после осмотра. Продажа от собственника! Агентов и других помощников прошу не беспокоить. Продаю сам.