Описание
Пpедлaгаeтcя помещение , в СУПЕP меcте города, нa 1 этаже , c видoвыми oкнaми,в Цeнтpальном районe, в близи м.Адмиралтeйcкaя.
Boзможно , Прoдажа юp. лицa (OОO) , c дeйствующим догoвором aренды нeжилoго пoмещeния, на 10 лет ( дo 2032 гoда с правoм пpолoнгaнции догoвоpа на новый cрoк , пocле окончания договора ) ,от города с ГУП - государственное унитарное предприятие (не КИО), зарегистрированный Росреестром , с низкой арендной ставкой для этой локации , с правом субаренды, с правом пролонгации договора !!!
Адрес: Большая Морская улица дом 36, центральный район-множество туристов, высокий трафик, рядом-напротив гостиница Астория, музеи, Исаакиевский собор, Невский проспект , Эрмитаж , офис Газпрома , Банки, бизнес центры, офисы …
Площадь: 100 кв/м
Этаж: 1
Витринные окна, имеется все коммуникации,договора с обслуживающими компаниями вытяжка, договор официально электричество 16 кВт
Аренда городу по договору в месяц 243 тыс руб с ком. усл вместе.
Возможно различные назначения, под все виды коммерческой деятельности,
не жилые цели :деятельность помещение под магазин продукты , розничная торговля, помещение под пиво, вино , алкоголь ,помещение для кофе с Собой, помещение для продажи Вейпы, помещение под магазин непродовольственные товары , помещение под бутик, помещение под магазин одежды, помещение под магазин обувь,сумки , помещение под цветы , помещения для продажи сувениры,бижутерия , помещение под табак, вейпы, аксессуары, помещение под кальянная , помещение под мед.центр ,помещение под спа салон , помещение для стоматологии, помещение под салон красоты , турфирма , канц.товары, помещение для зоомагазина, помещение под пункт выдачи ,а также на Ваше усмотрение …
Возможна также использование помещение под общепит , при условии дополнительного согласовании перепланировки , свечи:
под кондитерская, пекарня,кофейня, кафе ,суши …
Дополнительно фото и документы вышлем по запросу!
Возможна субаренда ,с регистрацией в Росреестре на 3-5 лет .
Цена субаренды помещения в месяц 500 тыс руб
Цена ППА , продажи юр.лица ( ООО) договорная .
Р.S. По условиям договора аренды с городом , арендатор обязан привести помещении., в соответствии с согласованным готовым проектом с КГИОП , устранить небольшую незаконную перепланировку за свой счет…
