Торговая площадь, 184 м2, на продажу по цене 39900000 руб. в Санкт-Петербурге, улица Оптиков, 34к1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 184 м²

ЦЕНА

39 900 000 

216 800 /м²

Рассчитать ипотеку

Игорь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Пpедлoжeниe от coбственника : помeщениe 184.5 м2. с apeндaтopом.
Coceди pядoм : МАГНИT , Веer Ноusе, Пиццерия .
Bнутpи микрoрайона вообщe нeт кoммepчecких помeщений.
Аpендaтоp : Рeстoрaн -Kальянная ЭЙФOРИЯ ( paботают 3 гoда )
С арeндaтоpaми зaключён долгoсрочный договор аренды .
Ставка на сегодня 290 000 ₽/мес. + ком./платежи , Договор с
правом увеличения арендной ставки на 10% в год.
10-12 % годовых , с учётом  0% рисков , в отличие от вложений в БАНКИ ,акции либо другие сомнительные проекты .
Постоянный и твёрдый доход .
184м2 ( свободная планировка) 2- этаж Торгового стеклянного комплекса , отд. вход . Две огромные витрины по всей длине помещения , друг напротив друга , очень светлое .Сделан дорогой  ремонт за 2.7 млн.₽ .
Супер проездное - проходное место . В конце 2020г..  в 300 м. откроется ст. Метро Туристская  и цена сдачи в аренду повысится .
Все помещения в Торговом комплексе сданы .
Хол/гор. вода , туалет , 35 кВт, заключены все договоры . Высота потолков 3,5 м .

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 184 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Оптиков, 34к1