Торговая площадь, 128.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 16-я линия Васильевского острова, 49

Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский, метро Приморская, метро Василеостровская, метро Спортивная, 16-я линия Васильевского острова, 49

добавлено 29 мая в 15:24

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 2

Общая информация

Общая площадь 128.5 м²

Высота потолков 3 м

ЦЕНА

11 900 000 

92 600 /м²

Рассчитать ипотеку

Travelto Development - инвестиции в недвижимость

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Помещение торгового назначения, кадастровый номер 78:06:0002056:2431 на 16-ой линии В.О., д.49, с действующим арендатором — федеральным сетевым ритейлером. Действующий договор на 11 месяцев. Ставка аренды — 185 000 руб./мес., включая коммунальные услуги.

Помещение находится в ипотеке у Санкт-Петербурга — с рассрочкой платежей на 5 лет от 9 июня 2022 года. В собственности юридического лица ООО «МЕГА», ИНН 7801701667, специально открытого под данный адрес. Возможны несколько вариантов продажи.

Сделка по схеме: продажа 100% долей юридического лица за 13 млн руб.

Остаток платежей перед городом составляет 15 249 689 руб.(согласно графику платежей)-8 594 600 руб.( плата от арендатора 175 400 руб. в месяц за оставшийся период рассрочки с учётом коммунальных услуг 23 000 руб. в месяц)= 6 655 089 руб. Покупатель продолжает платить рассрочку согласно графику, или досрочно выкупает помещение, действуя на свое усмотрение.

Все документы готовы к сделке. Выгодная рассрочка от города под 2,8% (!) Первый год с самыми крупными платежами уже выплачен.

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот