Торговая площадь, 133.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой проспект Петроградской стороны, 106

Прeдлагaeм в прoдажу помещение в Пeтрoградcком paйoне по aдpecу: Бoльшой проспект П.C.,д.106. Вход c нaбepeжной реки Kарпoвки. От метрo Петpогрaдская меньшe 5 минут пeшком. Помещeние фaсaдноe. Mесто проxoднoе и пpoeздное!. Pядoм с пoмeщeнием остановка общественного транспорта.

Первый этаж. 4 окна на набережную и 2 окна во двор. 

Дом 1910 года постройки, выполнен в стиле модерн. Материал стен-кирпич, перекрытия смешанные (металлические балки с деревянным заполнением).

Планировка очень удачная, основная площадь (88 м2) одним залом при входе, остальная площадь вторым залом. Во втором зале с/у. . В первом зале также есть мокрая точка с фановой трубой 110 мм. Сейчас имеются стеклянные и гипсокартонные перегородки, которые легко демонтировать. В помещении имеется одна поперечная несущая стена, в ней 3 широких проёма, один из которых зашит (легко открыть).

Высокие потолки 3.32 м. позволят реализовать дизайнерский ремонт под ресторан, кафе, бутик одежды, салон красоты и так далее. Электрическая мощность 7 кВт (возможно увеличение!). Окна и дверь защищены роллетами с электроприводом.

При согласовании вывески на фасаде проблем не возникнет, у соседей вывеска имеется.

Один собственник ФЛ, без обременений.

Сейчас статус помещения Жилой фонд, есть возможность перевода в Нежилой фонд, с последующей сдачей в аренду за очень хорошую плату. Сейчас помещение без арендатора. Соседние помещения сдаются от 3000 руб./м2 и выше.