Торговая площадь, 78.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Лиговский проспект, 11

Предлагается в покупку нежилое помещение площадью 79 кв.м, расположенное в неглубоком цоколе (2 ступеньки вниз) жилого кирпичного дома в 5 минутах пешей доступности от метро Площадь Восстания, на первой линии Лиговского пр. в 150 метрах от БКЗ Октябрьский.  Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Исторический, туристический и деловой центр Санкт-Петербурга.

В помещении выполнен дизайнерский ремонт, в доме есть горячее водоснабжение. Два витринных окна на Лиговский пр. Электр. мощность 15 кВт.

Ранее в помещении располагался салон красоты (бизнес собственника).

В помещении установлены 2 кондиционера, есть приточно-вытяжная вентиляция.

Есть вытяжка-свеча, выведенная на крышу, но там отсутствует мотор.

Идет выкуп помещения у города. На настоящий момент остаток по договору выкупа составляет 11 000 000 рублей. Собственник рассматривает продажу помещения через продажу юридического лица ( ЮЛ чистое, использовалось только здесь). В этом случае покупатель платит при покупке порядка 19 000 000 000 руб., остальные 11 000 000 городу в рассрочку до конца 2025 года примерно по 960 000 руб/квартал.

Собственник готов рассмотреть и другие варианты сделки.

Хорошее помещение в отличной проходной локации! Подойдет для ведения любого вида бизнеса.