Торговая площадь, 303 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект, 91

Помещение находится в суперпроходном месте, в самом центре Санкт-Петербурга, на самом интенсивнейшем пешеходном потоке в 1-й минуте ходьбы от ст.метро "Площадь Восстания" и Московского вокзала.ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет!!!Вид сделки: ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА!!!Этаж: цокольПлощадь: 303м2 вся площадь полезная, торговая, удобная открытая планировка.Состояние: евростандартЭлектроснабжение: 50кВт (возможно увеличение)Высота потолков: 3,2мКоммуникации: все городские коммуникацииКол-во входов/выходов: 2Наличие витрин: окна по фасадуНазначение: без профиля-любое коммерческое использованиеПримечание: колоссальнейший пешеходный и автомобильный трафик, огромный жилой массив, высокая покупательская активность. Идеально подходит под общепит, бистро, паб, ресторан. Возможно установить свечу.Арендатор: федеральная продуктовая сеть "ДИКСИ" 1) Помещение можно купить с арендатором-как арендный бизнес с окупаемостью 8 лет! 2) Так же Помещение можно купить свободное-без арендатора, под свой бизнес. Помещение сдано в аренду по ставке: 780 000 рублей в месяцОкупаемость 8 лет!!!Продажа: 86 млн.руб.