Торговая площадь, 4596 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Караваевская улица, 23

Продается Отдельно стоящее здание от собственника.

ТЦ "Мебель Дом", расположенный по адресу: ул. Караваевская, д. 23, Ст. м. "Рыбацкое", 2 мин. пешком 

Описание объекта: 

Общая площадь объекта — 4596 м2 

Назначение здания - нежилое 

Мощность - 342 кВа 

Этажность - 5 (подземных этажей - 1) h (высота потолков) = 3,2 м. 

ТЦ заполнен арендаторами на 100% 

1-3 этажи - мебель

4 этаж - офисы

Зем. Участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м. 

Коммерческие условия: стоимость — 350 млн руб 

Дополнительная информация: 

Коммуникации: все городские коммуникации 

Вентиляция - приточно-вытяжная 

Отопление - радиаторная система 

Система пожаротушения - спринклерная 

Пожарная сигнализация - пожарные датчики 

Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение. 

Наши преимущества:

• Торговый центр «Мебель Дом» находится в Невском районе, ул. Караваевская, д.23, в юго-восточной части Санкт-Петербурга. Это единственный район в городе, расположенный по двум берегам Невы. 

• Площадь Невского района – 6177.4 га (4,3% от общей площади Санкт-Петербурга). Площадь жилой застройки более 100 га. Район продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства. 

• Численность населения Невского района превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургский проспект превышает 100 000 автомобилей. 

• Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобный доступ для покупателей из других районов города и пригородов (Красногвардейский, Фрунзенский, Колпинский) 

• Торговый центр расположен вблизи ст.м. «Рыбацкое», что существенно увеличивает поток покупателей. 

Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов: 

• Современные энергосистемы и средства коммуникации. 

• Централизованная кондиционирования и система вентиляции. 

• Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. 

• Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта. 

• Удобная навигация по центру для покупателей̆. 

• Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секций в рамках собственного фирменного стиля. 

• Развитая система внутренней̆ рекламы в ТЦ – большие возможности для промо-акций. 

• Большая открытая парковка для посетителей̆.