Торговая площадь, 697 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Верхняя улица, 23

⚠️ ВНИMАHИE!

Помeщение в закрытoй прoдажe. Рeaльное мeстoпoлoжeниe скрыто. Болеe подробнaя инфopмaция пpедостaвляется при личнoм oбpащении.

⭐ Продажa #ГАБ. Помещение нa 1 этaжe от собствeнника нoвoго торгoвo-дeлoвoгo центрa. Cданo в apенду кpупнoй пpодуктовой сети.

Товарооборот магазина в первый месяц работы - более 550 тыс. руб. в день! 

 Основные характеристики:

— Площадь - 697 кв.м.

 — Мощность - 110 кВт.

 — Прямоугольная планировка.

 — Ремонт от арендатора

 Арендатор продуктовый магазин:

6.5 % от товарооборота, но не менее:

— 1-й год - 933 200 ₽

 — 2-й год -  1 539 780 ₽

 — 3-й год - 1 679 760 ₽

 — Договор на 10 лет

 Месторасположение и здание:

— В ЖК отсутствуют помещения, подходящие для размещения продуктовых магазинов, застройщик предлагает коммерческие помещения малого формата (от 50 до 130 кв.м.);

 — Здание - продуманный многофункциональный комплекс с якорным арендатором - федеральной продуктовой сетью и сопутствующими торговыми объектами (аптека, канцелярия, шаверма, алкогольный и табачный магазины, и т.п.); коворкинг и бьюти-коворкинг; услуги индивидуального хранения; услуги детского досуга.

 — Высокая плотность населения (5000 квартир в радиусе 300 метров).

 — Присутствует дефицит коммерческих помещений в локации.

 — Перед зданием крупная открытая парковка.

 О продавце (собственнике):

Девелоперская компания регионального масшсаба. В портфеле более 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга.

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. От собственника в новом торгово-деловом центре.