Торговая площадь, 28.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Краснопутиловская улица, 111

Прeдлaгaeтcя к покупкe доходный инвеcтиционный aктив (Готoвый Apeндный Бизнec) в видe нeжилoгo Пoмeщeния с арендатopoм - кулинaрия "Bдовoль". Пoмещeние нахoдитcя на пеpвом этaжe бизнec-центpа в сepдцe густoнасeлённoгo Мocковскогo рaйонa Caнкт-Пeтepбуpгa.
Прo Aрендатора: кулинария "Вдоволь" занимает помещение с 2020 года и стабильно платит аренду 65 тыс. руб./месяц в настоящий момент❗ Возможно повышение арендной платы в одностороннем порядке (АП не повышалась в виду дружеских отношений арендатора и арендодателя).

Номинальная "Окупаемость" без учёта индексации - 157 месяцев! Что является отличным показателем для помещений такого размера.

Помещение продаётся по причине приобретения других видов активов.

Характеристики помещения:
✅ Отдельный вход с улицы
✅ Высота потолков 3,2 м
✅ Электрическая мощность 12 кВт
✅ Приточно-вытяжная вентиляция
✅ Отсутствуют обременения, один собственник.

☎️ Все экономические и другие характеристики можно узнать при встрече и осмотре помещения. Звоните - с удовольствием отвечу на ваши вопросы и расскажу подробности!
Владимир.