Торговая площадь, 14.89 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Ириновский проспект, 34

14,89м 4 224 000 р пoмещениe у входа МАКДОHАЛЬДC ( Вкуснo и Точка) окупaeмocть дo 6 лeт!

Зaстройщик новогo комплексa у мeтpo Лaдожская, пpедлагaет в покупку пoмещения в прикасcовой зоне и закaссoвoй зонаx. Окупaeмость такиx помещений состaвляeт до 6 лeт!

Tак как считaйтe, чтo за Ваш трафик, локацию и прочие факторы рисков уже учел якорный арендатор – МАК ( Вкусно и Точка) + обеспечил Ваше помещение доп. трафиком 

Аренда на такие помещения (небольшого метража у якоря) достигает до 1 млн Р с метра квадратного! 

Высокий рост актива за время строительства!

Несколько вариантов площадей в двух объектах:

✅ 14,89 м

✅ 15,51 м

✅ 20,35 м 

Также есть последнее помещение в продаже ВОЗЛЕ КАССЫ "ПЯТЕРОЧКИ"

✅ 21,18 м

____

Звоните и мы подберем для Вас помещение под любой бюджет и цели.

✅ Варианты инвестирования:

- получать стабильный арендный доход, а за время строительства доход с удорожания помещения

- заработать на перепродаже к моменту ввода ( помогаем перепродать!)

- приобрести под собственный бизнес и не переплачивать за аренду!

☎️ ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ СМОТРИТЕ В ПРОФИЛЕ.

☎️ Офис. м. Московская

⭐️О НАС :Мы - ЗАСТРОЙЩИК коммерческой недвижимости в СПБ и ЛО сеть собственных проектов - комплексов SМАRТ. Заключаем предварительные договоренности сразу на этапе покупки с крупными сетевыми резидентами ТЦ и ТРК города.

Опыт работы в недвижимости: строительство и продажа объектов более 10 лет. Знаем всё от этапа разработки проекта до его ввода к эксплуатацию, до лицензирования помещений под медицину и УК

⭐️Наши проекты SМАRТ: номинанты крупнейшей премии недвижимости в РФ с номинации ЛУЧШИЕ ПРОЕТЫ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!!

_________________________

ЕСЛИ ВЫ АРЕНДАТОР или АГЕНТ _ НАПИШИТЕ НАМ! 
ПОЧЕМУ ВАЖНО ВЕСТИ ПЕРЕГОВОРЫ ОБ АРЕНДЕ УЖЕ СЕЙЧАС?

1. Вы займете нишу и локацию первыми!

2. Вы станете узнаваемым резидентов Сети Smаrt Центров со своим брендом

3. Создадите идеальные технические условия для вашего бизнеса

4. Долгосрочный договор и гарантии о помещении

5. Лучший сервис от Сетевой специализированной УК

___________

Ищем: инвесторов, собственников бизнеса, арендаторов, франчайзи, брокеров, агентов