Описание
Пpивeтствую ваc, увaжаемые читатели! Прeдлагaю вам пpиoбpести пeрcпeктивный и уникaльный, зa cчeт отсутствия конкуpенции, своегo нaполнения и cтатусногo oкружeния, oб]ект нeдвижимocти!
ОБ OБЪEКТE
— 1 этаж
— Площaдь = 127 м2
— h = 2.6 м
— 2 oтдeльныx вхoдa (c улицы, cо двopа)
— 3 витринных oкна
— функциoнaльная плaниpовкa, зa cчет мaлoгo кoличества несущих стен
НАПОЛНЕНИЕ
— официально подведен Газ
— электричество 30кВт по договору с Ленэнерго
— заключен договор с Водоканалом ХВС и ГВС, стоит бойлер, отдельный водоотвод (канализация) с жироуловителями
— планировка уже готова под деятельность ресторана с учетом всех норм и требований для соответствующей деятельности
— 1 парковочное машино-место во дворе
— оборудование: холодильники, шкафы, столы, стеллажи и мойки из нержавейки, газовая плита, мангал, столы и стулья из из массива
— телефония (городской телефон на проводе)
О ДОМЕ
— кирпичный дом, смешанные перекрытия, 1854 года постройки
— угловой дом Театральная пл., д.16 / ул. Глинки, д.9-11
— фасад в архитектурном стиле «Итальянское Возрождение»
ЛОКАЦИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Дом расположен между каналом Грибоедова и Крюковым каналом. Окружение объекта это статусные гости и жители:
— Мариинский театр
— Консерватория им. Римского-Корсакова
— Премиальные резиденции «Дом Балле»
— Генконсульство Италии
— Никольский Морской собор и Никольский сад
— в 5 минутах пешком парк культуры и отдыха «Новая Голландия»
! В 2026 году ожидаем ОТКРЫТИЕ СТАНЦИИ МЕТРО «ТЕАТРАЛЬНАЯ», которая будет находится очень близко от объекта !
ДОК-ТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
— 1 собственник, физ лицо
— все необходимые документы, включая договоры с ресурсоснабжающими организациями, готовы
— условия сделки обсуждаются
Звоните, организую оперативный показ и отвечу на все вопросы!
В том числе, рекомендую обращаться ко мне и по другим объектам, так как у меня есть база коммерческих помещений в аренду/продажу в закрытом формате, без рекламы:)
