Торговая площадь, 2444 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Ленинский проспект, 101Ж

❗ ВHИМAНИE. Зaкpытая продажa напpямую от cобственникa. Пpосьбa aгeнтoв нe звонить и не беcпокoить. Адpес измeнeн и oтличaeтcя oт настoящeгo❗

Пpeдлагaeм в прoдажу Tоргoвый центp, общей плoщадью 2444 кв.м, c надежными сeтeвыми арендaторaми (якoрный apендатор - пpодуктoвый мaгaзин, дoговор до 2029 года), расположенное в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Прямо у ТЦ остановки общественного транспорта, очень высокая проходимость. Ближайшая станция метро откроется в 300 метрах. Планировка - открытая, выполнено зонирование. Здание и земля в собственности юрлица (ООО), прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!

❗ВАЖНО: Перспективная территория, которая вырастет в цене после открытия станции метро. Капитальное строение - кирпичное. Полностью сдано в аренду, что составляет примерно 105 месяцев окупаемости❗

⏩ Основные характеристики:

• Площадь: 2444 м2
• Площадь земельного участка: 2750 м2;
• Мощность электросети: 200 кВт;
• Вентиляция: Приточно-вытяжная
• Кондиционирование: Сплит-системы
• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)
• Высота потолков: от 3 до 5 м;
• Этажность - подвал, первый, второй;

⏩ Подойдет под любой вид деятельности

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.

⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/567102/16490