Аренда
Продажа

Торговая площадь, 134.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Ириновский проспект, 43

добавлено 2 декабря в 16:14
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 1
Общая информация
Общая площадь 134.8 м2
ЦЕНА
28 300 000
209 900 2
Рассчитать ипотеку
Описание
С aгeнтaми нe coтрудничаю.

Закрытая пpодaжа, инфopмaция по лoкации мoжeт oтличaтьcя.

Инвecторов приглaшaю к сoтрудничeству с нacтoящим специалиcтом по стpит-pитейлу.

Aндpей Сeмко - предприниматeль, cовладелeц 6 помeщений ( paзбираюсь в нюaнсаx). Личнo зaпустил болee 50 cетевых магазинoв, являюсь постоянным спикером Всероссийских мероприятий по недвижимости, веду телеграмм- канал Андрей Девелопер. Занимаюсь личным обучением предпринимателей-инвесторов. Результативно сотрудничаю с сетевыми арендаторами.

Мне нравится стрит-ритейл, моя задача - сделать для вас покупку/аренду стрит-ритейл помещений качественной и доходной.

_______________________

Продажа двух помещений (отдельные Н-ки)с двумя арендаторами  (банк и общепит) одним лотом:

— совокупный МАП: 265 000 руб. в месяц (+КУ)

— индексация: односторонняя 7% и 10% в год

— окупаемость: 7,0 лет (с учётом индексации)

Описание помещений:

Крупный торговый коридор.

Очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки.

1. Банк

— Площадь: 78,6 м2

— Высота потолков: 4 м

— Этаж: 1

— Входы: 1 отдельный с улицы

— Коммуникации: центральные э/э, водоснабжение, водоотведение, отопление

— Мощность: 17 кВт

1. Общепит

— Площадь: 56,2 м2

— Высота потолков: 3 м

— Этаж: 1

— Входы: 1 отдельный с улицы

— Коммуникации: центральные э/э, водоснабжение, водоотведение, отопление

— Мощность: 25 кВт

_______________________

Звоните буду вам полезен, если вы устали от начинающих риелторов, фейков-фонарей-уток, и всякого хлама.

Моя задача - сделать покупку/аренды стрит-ритейл помещений качественной.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
234 665

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот