Торговая площадь, 300 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект

Инвестиpуйтe в коммepчeскую недвижимость — пoлучайтe доход c гaрaнтирoвaнным peзультaтoм

Кто я и почему мнe можнo дoверять?
Меня зoвут Pуcлан Алекcеeв, я — оснoватель компании «Мегa Cклaд», федеpaльнoгo опeрaтоpa в сфepе кoммepчеcкoй недвижимости.
Пoмогаю инвeстoрам приумножать капитал через создание и управление арендным бизнесом с высокой рентабельностью.

 Более 7 лет на рынке
 Работаем с лидерами ритейла: Пятёрочка, Магнит, Чижик, Монетка
 В приоритете — выгода и интересы инвестора, а не продавца

❗️ Доход 15% до 50% ГОДОВЫЙ❗️

Что я предлагаю:
✔️ Готовый арендный бизнес (ГАБ) под ключ — вы получаете стабильный доход без операционных забот и персонала. Срок реализации — до 4 месяцев.
✔️ Консультации и сопровождение — подберу оптимальное решение в зависимости от вашего уровня подготовки.
✔️ Личное наставничество — если хотите разобраться в процессе и научиться зарабатывать на этом самостоятельно.

Цель — сформировать для вас надежный, прозрачный и доходный актив, структурированный юридически и безопасный с точки зрения рисков.

Как проходит работа:

Анализ и старт:
– Обсуждаем бюджет, задачи и формат взаимодействия
– Подписываем договор и запускаем проект

Поиск и покупка объекта:
– Ищем ликвидный актив
– Проводим полную проверку и оформляем в вашу собственность

Редевелопмент и запуск:
– Реализуем всё от демонтажа до подключения инженерии
– Делим помещения, готовим под аренду, настраиваем документы

Заполнение и доход:
– Настраиваем объект под нужды конкретного арендатора (офис, склад, ритейл и др.)
– Вы получаете бизнес с прогнозируемым доходом и понятной окупаемостью (6–7 лет, возможно — быстрее)

Что вы получаете:
✅ Актив с арендатором и понятной экономикой
✅ Объект по цене ниже рыночной на 20–30%
✅ Стабильную доходность без операционной нагрузки
✅ Полное сопровождение — от поиска до сдачи в аренду
✅ Личный подход и прозрачную структуру вложений

 Геолокация в объявлении условна — мы работаем по всей России.

 Просто напишите мне — даже короткое сообщение, чтобы сохранить это предложение и не потерять контакт.

С уважением,
Руслан Алексеев