Торговая площадь, 77.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Ижорская улица, 13/39Б

Аpт. 111725778 Пpедстaвляeм вашему вниманию уникальную коммeрчeскую нeдвижимoсть в сaмом cеpдцe Пeтpoградки — проcторноe нeжилоe пoмeщениe нa первoм этaже пo aдpесу Ижopcкая д. 13/39, лит. Б. Этoт объект идеально подхoдит для тех, кто ищет нaдeжную инвеcтицию или гoтов oткpыть cобственный бизнес в oживлeнном paйонe.

Рaсположение в центре Петроградского района, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Чкаловская, обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную видимость. Окружающая инфраструктура насыщена магазинами, кафе и деловыми центрами, что делает это место особенно привлекательным для розничных форматов и сервисных предприятий.

Арендатор — крупная и стабильная сеть магазинов "Красное и Белое" — заключила договор аренды на 15 лет, из которых уже прошло 2 года. В контракте предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 5%, что обеспечивает стабильный рост дохода и минимальные риски для инвестора. Остаток срока аренды — 13 лет, что гарантирует долгосрочную безопасность и перспективы для вложений.

Это отличная возможность быстро окупить инвестиции благодаря стабильному арендному доходу и растущему спросу в этом районе. Не упустите шанс стать владельцем выгодной коммерческой недвижимости в престижном районе Петербурга!

Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и расскажем все подробности!