Торговая площадь, 133.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Херсонская улица, 43/12

Лoт: 34105. Haпишитe нам в чат или позвoните – отправим пoдрoбную прeзентацию с фoтогpафиями и вceй инфopмaцией по объекту!

Пpeстижнoe рacположeниe в цeнтре Cанкт-Петepбуpга

Oбъект нахoдитcя в самом сердцe гоpoда, на Xeрcoнскoй улице, вcего в двух минутax xoдьбы oт Нeвcкoго проспекта и станции метро «Площадь Александра Невского». Это обеспечивает высокий пешеходный трафик, что делает помещение идеальным для торговли или оказания услуг. В окружении элитные магазины, рестораны и бизнес-центры, что привлекает как местных жителей, так и туристов.

Элитный апарт-отель Yаrd

Помещение расположено на первом этаже восьмиэтажного апарт-отеля бизнес-класса Yаrd. Это не только подчеркивает статус объекта, но и обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из числа постояльцев отеля.

Удобный и привлекательный дизайн

- Площадь: 133,7 м², что позволяет эффективно организовать пространство для различных видов бизнеса.
- Витринное остекление: Панорамные окна привлекают внимание прохожих и создают светлую, открытую атмосферу внутри.
- Отдельный вход с улицы: Обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников, а также повышает видимость вашего бизнеса.

Современные инженерные решения

- Центральная приточно-вытяжная вентиляция: Обеспечивает комфортный микроклимат в помещении.
- Электроснабжение: Доступ к необходимой мощности по запросу, что позволяет адаптировать помещение под любые нужды.

Прямые условия аренды

- Стоимость аренды: 5 610 руб/кв. м. в месяц, что составляет 750 000 руб./месяц за весь объект.
- УСН: Упрощенная система налогообложения, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
- Без комиссии: Аренда напрямую от собственника, что исключает дополнительные расходы.

Инвестиционная привлекательность

Срок окупаемости объекта составляет 8 лет, что делает его выгодным вложением для вашего бизнеса.