Участок под ИЖС на продажу в Санкт-Петербурге, Первомайская улица

Шувалово-Озерки - участок 12 соток под ИЖС в черте города - между Средним и Нижним Суздальскими озерами в районе метро Озерки :_Продается отличный земельный участок, расположенный в СПб - в  самом центре Шувалово-Озерков, на пересечении улицы Первомайской и Софийской, |_Место : Участок находится между Большим Суздальским озером и Выборгским шоссе, точный адрес : улица Первомайская ул, дом 19|_Шувалово-Озерки - исторически сложившийся район малоэтажной коттеджной застройки и ЭТО одно из лучших мест под строительство собственного коттеджа или особняка в черте города и в пешей доступности от метро - в непосредственной близости от объектов необходимой городской инфраструктуры (магазины, школы, поликлиники) и в то же время на природе - в живописной парковой зеленой зоне сложившейся вокруг трех Суздальских озер.|_.Еще одним достоинством участка является достойное однородное окружение - коттеджи и таунхаусы (многоэтажная застройка в Шувалово-Озерках запрещена)|_ :Участок имеет удобное расположение : подъезд или от Выборгского шоссе или со стороны Большой-Озерной улицы.От участка до Нижнего Суздальского озера всего 180 метров, До метро "Озерки" - менее 1,6 км. До метро "Пр .Просвещения" - менее 1,5 км|_ : Площадь участка: 1200 кв.м. (но можно немного увеличить). Участок огорожен забором, подготовлен к началу строительства (расчищен).Назначение участка: Под ИЖС. Категория земли: Земли населенных пунктов. Весь участок относится к зоне ТЖ (Т1Ж2-2) Участок оформлен в собственность (более 3х лет).|_ Окружение : коттеджная застройка (высотность до 3х этажей); |_Коммуникации : важным плюсом участка в Шувалово-Озерках является наличие всех городских коммуникаций; все сети проходят в непосредственной близости от границы участка :* электричество – до столба 2 метра; возможно быстрое подключение (бесплатно для владельцев ИЖС - до 15 кВт).* водопровод – (центральный - от Водоканала), до трубы центрального водопровода менее 1 метра (труба проложена вдоль границы участка) ;* газопровод – труба проходит вдоль границы участка - менее 2 метров от границы.Владельцем участка ранее были получены  техн. условия на подключения.|_Документы на собственность готовы. Прямая продажа.По вопросам просмотра - звоните прямо сейчас ! Сотрудничаем с агентствами / защищаем интересы посредников.