Участок на продажу в Санкт-Петербурге, Выборгское шоссе, 98

Продается земельный участок 22 сотки под строительство коммерческого объекта медицинского назначения (или иного коммерческого вида использования) около метро "Озерки" - в первой линии Выборгского шоссе.Участок расположен по адресу Выборгское шоссе д. 98, в райне пересечения шоссе с ул Хошимина (напротив ТЦ "Авеню" и АЗС "Шелл") ,участок уже переведен из назначения ИЖС - под размещение объектов здравоохранения.также возможна смена назначения из медичинского в другое разрешенной (с учетом выхода на красные линии Выборгского шоссе - см. приложения - полученный ГрадПлан и техническую документацию по участку) (по запросу дополнительно вышлю на почту)_В настоящее время на участок получен ГрадПлан и согласован проект строительства медицинского центра площадью 2500 кв.м.Кроме медицинского назначения на участке возможно построить :- торгово-бытовой комплекс;- спортивный или спортивно-оздоровительный комплекс (реабилитационный центр); - бассейн, теннисный корт, и т.п. - объект религиозного назначенияПродаваемый земельный участок имеет по документам общую площадь 2196 кв.м., и состоит из трех участков (кадастров) принадлежащих одному продавцу (984, 790 и 422 кв.м.).Основной участок 984 кв.м. имееет  назначение : Под объекты здравоохранения._Коммуникации : - на участок оформлены по договору и подведены 149 кВт по 2й категории (что необходимо для медицинских учреждений) - эл-во уже подключено, установлен эл.щит на участке ;- получены ТУ на водопровод, канализацию и газ