Участок под ИЖС на продажу в Санкт-Петербурге, Дворцовая площадь

Срочно!!!Мы не агенство!!! Вот то место — N 59.489259 E 29.360679. Построить маршрут в Яндекс.Навигаторе.  Роскадастр для проверки. И агенства просьба не беспокоить!Прописка ЛО,ровный,сухой,большой,возможность подключения к газу, столб эл. в углу участка, договор на подключение света заключен и оплочен 15квт, вода колонка рядом с участком, так же возможно подключится к центральному водоснабжению,деревня социальная есть всё(магазины,детские сады,школы,бассеин,детские площадки стадион,мед.пункт,скорая помощь,пиллорамы и строительные магазины, земля плодородная.Шикарное место для семейной усадьбы.Все документы в порядке и на руках.Собственник муж. Просмотр участка самостоятельный или по договоренности на выходных. Ближайший водоём 20 мин на машине. Межевания нет и мы его не делали, т.к нам оно не нужно. Сколько стоит провести газ на сам участок я тоже не знаю. Надо звонить и узнавать самостоятельно.