Участок под ИЖС на продажу в Санкт-Петербурге, Дворцовая площадь

Земельный участок 15 соток.Территория заповедника.по правую сторону от участка в мин 15-20 ходьбы река,по левую сторону огромный карьер.за участком сразу лес.участок разработан.столбы под свет в перспективе..Кировский район,деревня Кирсино.до пос.Шапки (12.4км),поселок Апраксин (13.8км),Кировск (22.9км)..от СПБ 50км,от транспортного узла 5км.ходит ...автобус.от СПБ до деревни примерно дорога занимает 1ч.20мин  на машине..ближайшие деревни-Лезье,Сологубовка и Пухолово.По направлению Ярославского шоссе ..Документы все в порядке,задолженностей по участку нет ,есть выписка из ЕГРН.Участок немного зарос ,и есть пару куч грунта .Требуется разработка участка .