Участок на продажу в Санкт-Петербурге, Старообрядческая улица, 22

Продается земельный участок, Московский р-н СПб, Старообрядческая ул., 22. До ЗСД 500 м, до м. "Московские ворота" 1 км, земли населенных пунктов, разрешенное использование:для размещения пром. об-в ( с включением об-в инженерной инфраструктуры). Функциональная зона Ген. плана: подвид ЖМР - многоквартирной жилой застройки. Территориальная зона ПЗЗ:подвид Т3Ж2/ТП1 - жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов. Высотный регламент : Фоновая высота (м) 40/43/80. (Пост. Прав-ва Спб от 28.06.2018г.) Есть предпроектные проработки и градостроительный план. ЗУ расположен на 1-й линии дороги, фасадный. Участок ровный. На участке есть ТП на 100 квт, возможно увеличение до 630 квт. На ЗУ находится здание проходной общей площадью 290,8 м2. Энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение-договора с поставщиками ресурсов.Теплоснабжение-автономное -котел на горючем топливе. Обременения:охранная зона водопров.сетей,право прохода и проезда, зона градостр.ограничений-776м2. ЗУ и здание проходной в собственности юр.лица. Цена продажи: 155 000 000 рублей.  Заяц Галина Код объекта: 4114