Участок на продажу в Санкт-Петербурге, КАД, 25-й километр, внутреннее кольцо

Предложение о покупке земельного участка для размещения автозаправочной станции (АЗС) и объектов придорожного сервиса.Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, в р-не г. СПб, нежилая зона Парнас. 25 км. КАД (внутреннее кольцо). Район, ограниченный КАД, пр. Энгельса, 9-м Верхним пер.Категория земли - земли населенных пунктов.Зона в соответствии с Генпланом Бугровского СП - Общественно деловая зонаЗона в соответствии с ПЗЗ: Зона делового, общественного, административного, научного и торгового назначения (ОД-1).Правила Землепользования и застройки МО «Бугровское сельское поселение» утверждены 29.07.2019 г. (Приказ № 49)Имущественно-правовой статус: частная собственность.Общая площадь: 3845 кв.м. См. уч. 1 на Схеме.ВРИ «Заправка транспортных средств» (Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса) в Условно разрешенных видах использования земельных участков.   Форма участка приближенная к прямоугольнику со сторонами ориентировочно 75 м – фронтальная ширина, 50 – глубина участка.Примыкание к дороге с асфальтовым покрытием. Новый съезд с КАД построен собственником летом 2019 г. Дорога будет присоединена к 9-му Верхнему переулку в производственной зоне «Парнас» и продолжению пр. Культуры.Участок идеально расположен в непосредственной близости от КАД с высоким автомобильным траффиком, на первой линии, в зоне активной транспортной логистики.В окружении: производственная зона «Парнас», МЕГА Парнас, «Северная долина» - самый масштабный в СПб проект жилищного строительства.   Точки подключения к инженерным сетям в непосредственной близости от участка. Чужие сети на участке отсутствуют.Полная информационная, техническая, юридическая поддержка для приобретения ЗУ.