Участок на продажу в Санкт-Петербурге, Выборгское шоссе

Продается земельный участок площадью 1798 кв.м. - на Выборгском шоссе в районе метро Озерки и пр. Просвещения.Въезд на участок непосредственно с Выборгского шоссе.Участок выходит на красную линии шоссе и имеет возможность использования его под некоторые разрешенные виды коммерческого назначения (см ниже).Расположен в первой линии Выборгского шоссе на пепекрестке с ул Жени Егоровой. Участок угловой - въезд на уч с шоссе и с бокового проезда.||Назначение : Возможно оформление участка под следующие виды использования :       - под объекты спортивного назначения (в т.ч. бассейны, спортивно-оздоровительные комплексы, SPA, спортзалы);       - под объекты медицинского назначения;       - под объекты торгово-бытового назначения;       - под объекты общественного питания.||Характеристики :Участок без строений, и уже подготовлен под строительство (плод. грунт снят, сделан котлован)Рядом берег Нижнего Большого Суздальского озера (со своим обособленным спуском к воде).Категория земли: Земли населенных пунктов. Весь участок относится к зоне ТЖ (Т1Ж2-2) Участок оформлен в собственность (более 3х лет).||Местоположение : Земельный участок находится в Шувалово-Озерках по адресу : Выборгское шоссе д 174 между Выборгским шоссе и Большим Суздальским озером.||До Выборгского шоссе - 3 метраОт участка до берега озера - 20 метровДо метро "Озерки" - около 2,5 км. До метро "Пр .Просвещения" - 2,3 км||Шувалово-Озерки - отличное место для жизни в черте города - в пешей доступности от метро и всей городской инфраструктуры Выборгского района СПб (радом школы, садики, магазины, поликлиники, торгово-развлекательные центры, рестораны, 2 станции метро).|| Территория Шувалово-Озерки и три Суздальских озера протянувшиеся вдоль Выборгского шоссе - это идеальное место для строительства коммерческого объекта (здания различного назначения) или комплекса апартаментов (таун-хаусов) на берегу озера.||Коммуникации все : вод-д, газ, эл-во от 15 до 149 кВт