Участок на продажу в Санкт-Петербурге, территория Мурино, 17В

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики д.38. Кадастровый номер 47:07:0712002:1570. Собственность физ.лица. Коммерческое назначение (многоэтажные дома, торговля, общепит, спорт, медицина и др.). Расположен в густонаселенном районе с динамично развивающейся многоэтажной застройкой. 700м. от ст.м."Девяткино", 1,5км. от КАД, 1,2км от границы с СПб. Находится в окружении многоэтажных домов, строительство и далее ведется. Пешеходный трафик-до 2000чел./сутки, автомобильный трафик- до 13тыс.маш./сутки.Имеется вся исходно-разрешительная документация, можно хоть завтра начинать строительство:-Разрешение на строительство - получено август 2019. Проект на строительство 1-го этажного здания, общей площадью 1360кв.м., парковка-до 55 м/мест. -Градостроительный План-Сделаны все инженерные изыскания: Геология, Геодезия, Экология-Электричество -(150квт+150квт)- подключено, узлы учета-на участке, договор с ПСК-Вода и Канализация(хоз-быт+ливневка)( на границе участка)-Тех.условия-Газ природный -Тех.условия(на границе участка)-Телефония, Интернет, ГО и ЧС- Тех.условия0-Соседний участок- выделен под благоустройство и парковку.-Все справки полученны. Документы к продаже готовы.Напрямую от собственника. Не агенство. Разумный торг.