Участок на продажу в Санкт-Петербурге, Воронежская улица, 26-28

Предлагается на продажу земельный участок 226м2 в центральном районе в непосредственной близости к Лиговскому проспекту, в 2 мин. от м.Обводный канал, ТРК ЛиговЪ. Кадастровый номер участка 78:31:0001708:4, зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки (Т3ЖД3). На данном земельном участке возможно строительство здания до 4 этаж+мансарда общ.площадью до 1200м2. По предварительным расчетам при строительстве мини-отеля расчет по стоимости вложений составит 24 млн. руб., ЧП 4,3 млн.руб./год, окупаемость 5,7 лет, доходность 18% годовых. Локация идеально подходит для строительства мини-гостиницы, офисного центра,клиники.