Участок под ИЖС на продажу в Санкт-Петербурге, Первомайская улица

Шувалово-Озерки - участок 12 соток под ИЖС около метро Озерки (менее 1,5 км) :Продается отличный земельный участок, расположенный в черте города - в  самом центре Озерков, на пересечении улицы Первомайской и Софийской, _МЕСТО : Участок находится между Большим Суздальским озером, Средним Суздальским озером и  Выборгским шоссе, точный адрес : улица Первомайская ул, дом 19_Шувалово-Озерки - исторически сложившийся район малоэтажной коттеджной застройки и ЭТО одно из лучших мест под строительство собственного коттеджа или особняка в черте города и в пешей доступности от метро - в непосредственной близости от объектов необходимой городской инфраструктуры (магазины, школы, поликлиники) и в то же время на природе - в живописной парковой зеленой зоне сложившейся вокруг трех Суздальских озер..Еще одним достоинством участка является достойное однородное окружение - коттеджи и таунхаусы (многоэтажная застройка в Шувалово запрещена)_Участок имеет удобное расположение : подъезд или от Выборгского шоссе или со стороны Большой-Озерной улицы.От участка до Нижнего Суздальского озера всего 180 метров, До метро "Озерки" - менее 1,6 км. До метро "Пр .Просвещения" - менее 1,5 км_ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА : Площадь участка: 1200 кв.м. (но можно увеличить его до 24 соток) Участок огорожен забором, подготовлен к началу строительства (расчищен).Назначение участка: Под ИЖС. Категория земли: Земли населенных пунктов. Весь участок относится к зоне ТЖ (Т1Ж2-2) Участок оформлен в собственность (более 3х лет)._ОКРУЖЕНИЕ И СОСЕДИ : со всех сторон коттеджная застройка (до 3х этажей); _КОММУНИКАЦИИ : важным плюсом Шувалово-Озерков является наличие всех Центральных коммуникаций : городской магистральный газ, водопровод от Водоканала,  электричество; все они проходят в непосредственной близости от границы участка, владельцем ранее получались тех условия :* электричество – до столба 2 метра; возможно быстрое бесплатное (для ИЖС) подключение до 15 кВт.* водопровод – до трубы центрального водопровода менее 1 метра (труба проложена вдоль границы участка) ;* газопровод – труба проходит вдоль границы участка - менее 2 метров от границы._Просмотры участка - по предварительной договоренности -звоните! Сотрудничаем с агентствами - защищаем интересы посредников ! Прямая быстрая продажа!