Участок на продажу в Санкт-Петербурге, Выборгское шоссе, 94

Продается земельный участок на Выборгском шоссе площадью 2196 кв.м.Расположен в первой линии шоссе в 150 метрах от пересечения с ул Хошимина (напротив ТЦ "Авеню" и АЗС "Шелл"), до метро "Пр. Просвещения" и метро "Озерки" - менее 2 км.Высокий трафик - очень проездное место. _Участок подойдет под строительство коммерческого объекта : возможно разместить многоэтажное здание жилого, торгового-бытового, медицинского, административного, спортивно0оздоровительного или иного коммерческого назначения)_В наст. время вид использования участка оформлен под размещение объектов здравоохранения (согласован проект строительства медицинского центра)_Возможно изменить назначение на другое разрешенное (с учетом выхода на красные линии Выборгского шоссе) - см. Градплан, схемы и приложения.Получен ГрадПлан и др. техническая разрешительная документация.Продаваемый земельный участок имеет по документам общую площадь 2196 кв.м., Участок состоит из трех кадастров принадлежащих одному продавцу (984, 790 и 422 кв.м.).Основной участок 984 кв.м. оформлен в собственность - имеет назначение : Под объекты здравоохранения.Участки 790 и 422 кв.м. оформлены в аренду - предназначены для ведения строительства, размещение складских объектов, под парковку и озеленение. _Коммуникации :- на участок куплено и подведено по договору электричество 149 кВт., установлен эл.щит на участке ;- получены ТУ на водопровод, канализацию и газ