Описание
К продаже предлагается земельный массив на севере Санкт-Петербурга в промзоне Парнас с новым прямым съездом с КАД.Общая площадь: 86 131 кв.м. Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, у пересечения пр. Энгельса и КАД.Район, ограниченный КАД, проспектом Энгельса, 9-м Верхним переулком.Объект имеет новый прямой съезд с КАД (начало строительства - лето 2019 г., ввод в эксплуатацию - 2020 г.).Категория земли - земли населенных пунктов. Зона в соответствии с Генпланом Бугровского СП - Общественно деловая зонаЗона в соответствии с ПЗЗ: Зона делового, общественного, административного, научного и торгового назначения (ОД-1).Правила землепользования и застройки МО «Бугровское сельское поселение» утверждены 29.07.2019 (Приказ № 49) (дер. Порошкино). Генеральный план МО «Бугровское сельское поселение» утвержден 01.02.2019 (Постановление правительства ЛО № 25)Имущественно-правовой статус: частная собственность.Земельные участки предназначены для строительства объектов торговли, оптово-распределительных центров, объектов управления производством, офисных зданий, автозаправочных станций, логистических комплексов.Выгодное расположение позволяет размещать на территории объекты, сочетающие в себе сразу несколько функций: производство, розница, распределительный центр, центр выдачи заказов, склад, офис, шоу-рум, выставочное пространство.Ближайшее окружение: суперрегиональный ТЦ МЕГА Парнас (девелоперский проект IKEA), Дилерский центр TOYOTA и самый масштабный в Санкт-Петербурге проект жилищного строительства «Северная долина».Инженерная инфраструктура: по границе земельных участков проходят инженерные сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.Получены ТУ на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в объеме 1340 куб. м. в час, электроснабжение 3 МВт.Ведется работа по получению ТУ на водоснабжение и водоотведение. Земельные участки не обременены сетями третьих лиц.Полная информационная, техническая, юридическая поддержка для приобретения ЗУ.
