Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, Староорловская улица, 41А

Эксклюзивный участок в Шувалово-Озерках,берег Суздальского озера!

Один из последних участков с собственным берегом и многолетними высокими (до 25 метров) деревьями: растут сосны,ель,шикарная липа в два обхвата, старая высокая черемуха, аллея из десятка кленов вдоль береговой полосы.

Вдоль берега растут кувшинки,в прибрежной траве живут семейства водоплавающих птиц,много певчих птиц в кронах деревьев

Участок расчищен и выровнен,без строений(старый дом официально снят с учета),получен градплан и разрешение на строительство, есть топосъемка ,столб на участке (электричество 30 квт,,возможно увеличение), вода и газ по границе.

Площадь участка 23 соток по кадастру и 7 соток прибрежной полосы, доступ на которую затруднен ,ввиду того ближайший официальный проход к озеру в 500 метрах. Размеры участка 28 на 107 метров,что позволяет сделать его зонирование из трех частей: лесной,основной и прибрежной,есть планы и рекомендации известного архитектора

Есть возможность взять в аренду прибрежную полосу,сделать пирс

Станция Шувалово в пешей доступности,удобный выезд на КАД.

Уникальное стародачное место с богатой историей для строительства усадьбы и родового гнезда,такие предложения в Санкт-Петербурге в пределах КАДа очень редки!

Возможен зачет коммерческой или жилой недвижимости