Участок под ИЖС на продажу в Санкт-Петербурге, Первомайская улица

Продаются участок ИЖС в границах СПб - в центре Шувалово-Озерков , Участок находится в парковой зоне Суздальских озер на территории коттеджной ИЖС застройки около Нижнего Суздалького озера МЕСТО :Первомайская улица (на пересечении с Софийской ул.)Шувалово-Озерки - исторически сложившийся район малоэтажной коттеджной застройки и ЭТО одно из лучших мест под строительство собственного коттеджа или особняка в черте города и в пешей доступности от метро, а так же - в непосредственной близости от объектов необходимой городской инфраструктуры (магазины, школы, поликлиники) и в то же время это жизнь на природе - в живописной парковой зеленой зоне сложившейся вокруг трех Суздальских озер._Достоинством участка является хорошее однородное окружение - коттеджи и таунхаусы (многоэтажная застройка в Шувалово запрещена)_Назначение участка: Под ИЖС.Категория земли: Земли населенных пунктов.Весь участок относится к зоне ТЖ (Т1Ж2-2)Участок оформлен в собственность (более 3х лет)._Участок находится в красивом ландшафтном месте, со всех сторон коттеджная застройка (до 3х этажей);_Важным плюсом Шувалово-Озерков является наличие всех Центральных коммуникаций :Все сети проходят в непосредственной близости от границы участка, владельцем ранее уже были получены технич. условия на подключение к сетям.* электричество – до столба 2 метра; возможно быстрое бесплатное (для ИЖС) подключение до 15 кВт.* водопровод – до трубы 1 м (на участке); * газопровод  – труба проходит в 3х метрах от границы участка.