Участок под ИЖС на продажу в Санкт-Петербурге, Перевозная набережная, 43

К продаже предлагается инвестиционный проект.  Коммерческий земельный участок площадью 0,17 Га и расположенное на нем здание площадью 533,3 квм. Локация: Первая береговая линия Невы, великолепный вид на воду. Невский район, в непосредственной близости от центра города. Ближайшие станции метро в пешей доступности :Площадь Александра Невского, Елизаровская, Транспортная доступность: дорога, возможен круглогодичный подъезд. В 200 метрах автобусная остановка.Подведенные коммуникации: 1.    договор по технологическому присоединению 55,6 квт 2.    договор по хвс 3.    договор по водоотведению 4.    договор о подключении объекта к сети газораспределения Возможные варианты использования:1.    Резиденция (жилой дом) на берегу Невы с собственным причалом.2.    Ресторан с летней верандой, своей причальной линией и собственной зоной парковки.3.    Гостиница, мини отель, апарт отель, хостел возможно увеличение площадей до 3000 кв .м, предполагаемый номерной фонд от 120 до 150 номеров, собственная зона парковки.4.    Бизнес — центр возможно увеличение площадей до 3000 кв.м, собственная зона парковки.5.    Медицинский центр возможно увеличение площадей до 3000 кв.м, собственная зона парковки.6.    Фитнес-центр возможно увеличение площадей до 3000 квм, собственная зона парковки.Документы готовы к сделке, объект юридически и физически свободен. Любая форма расчёта живые деньги, аккредитив, ипотека. Полная стоимость в договоре.