Описание
Pедкоe пpедложение - земля ИЖС с зaрeгистpировaнным домoм в Caнкт-Пeтepбуpгe на берeгу Oxты, горoдcкaя прoпиcка в Kрасногваpдeйcком рaйоне СПб.
Этo возможнoсть жить в свoём домe нa cвoeй землe, нo пользовaться инфpаструктуpой городa, конкpeтно Kpасногвардейского района СПб: сад/школа, поликлиники/больницы, скорая, работа, магазины, ТРЦ и т.д.
Участок и дом зарегистрированы, документы есть и на участок и на дом. Дом зарегистрирован и имеет официальный адрес: индекс 195043, СПб Красногвардейский район, улица Деревня Рыбацкое д.47. Дом подлежит ремонту (реконструкции). Участок большой, прямоугольной формы, удобен для планировки. Соседи по границе участка только с одной стороны, остальные через дорогу. Некоторые живут здесь круглогодично.
Два выезда на КАД, две остановки общественного транспорта, автобусы 124, 159, 622. Ближайшие три станции метро в 5км - Ладожская, Академическая, Гражданский пр.
Здесь можно прописаться и этот адрес проходит во всех госучреждениях, МФЦ, госуслугах, пункте голосования и т.д.
На участке растут яблони, крыжовник. Электричество 15кв, дороги хорошие, вывоз мусора.
✅Кадастровый номер участка 78:11:0005605:3.
✅Кадастровый номер дома 78:11:0005605:1005.
✅Собственность на дом и участок зарегистрированы, документы готовы.
Обременений, ограничений нет.
По ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Санкт-Петербурга участок находится на территории (Т1Ж2-2), предназначенной под отдельно стоящие индивидуальные жилые дома.
В выписке ЕГРП указана кадастровая стоимость участка 4.100.000₽, кадастровая стоимость дома 300.000₽.
Для агенств: с агентом и юристом уже работаю, больше не требуются.
