Участок в СНТ на продажу в Санкт-Петербурге, Пушкинская улица

Продам участок 4 сотки по документам, фактически 5.  В огородничестве (право аренды, собственности нет).  ОНТ "Ветеран Университета МВД" находится в черте г.С-Петебурга, пос. Сергиево (Володарский), ул.Пушкинская. Огородничеству более 30 лет. Электрифицировано круглый год, есть проживающие постоянно. Водопровод сезонный. Участок расположен на въезде в огородничество вдоль ул.Пушкинской, по другой стороне улицы стоят дома ИЖС. Колонка городского круглогодичного водопровода находится в 3-4 метрах от границы участка. Соседей по границам нет, вокруг только проходы, проезды и примыкает пожарный водоем. Не огорожен. Есть старые строения: садовая времянка на фундаменте  с печкой и сарай, состояние требует ремонта.Участок сухой, не затапливается.Земля ежегодно обрабатывалась. Старый и молодой плодоносящий сад высокой сортности: яблони, груши. сливы, черешни, вишни, кусты ч/к смородины, крыжовник, клубника, земляника.  До ж/д станции Сергиево 900м и 30 минут на электричке до Балтийского вокзала. До съезда на КАД 2.5 км. Магазины Магнит и Пятерочка в 1 км, Лента 3 км. Шунгеровский лесопарк - 600 м. Отличное место для отдыха и самоизоляции рядом с городом.Продаю в связи с переездом.Возможен небольшой торг.