Участок под ИЖС на продажу в Санкт-Петербурге, Кременчугская улица, 6

Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный проект к покупке  Район: Центральный  Ближайшая станция метро: пл. Ал. Невского Адрес: Кременчугская 6  Технические характеристики: Общая площадь участка: 2600 м  Электроснабжение 420 кВт Водоснабжение- 13 м3 час Теплоснабжение- 1,6 Гкал час  Дополнительная информация:     Продажа участка 2600 м в Центральном р-не в шаговой доступности от м. Площадь Восстания, м. Площадь Александра Невского. Проект расположен в зоне общественно- деловой застройки и относится к зоне ТД1-1_1. Ограничения по высотности строительства: высота фасада- 28м, высота конька 40м. Проект предполагает строительство 4 гостиницы под брендом Holiday Inn на 170 номеров. Заключен договор с одним из крупнейших гостиничных операторов на управление будущим объектом. Проект выполнял консорциум архитектурных студий SPEECH Чобан amp; Кузнецов и Евгений Герасимов и партнеры . Проектирование велось с учетом требований гостиничного оператора. Согласно исходно-разрешительной документации ТЭП проекта составляют:  общая площадь здания 11 000 кв. м;  площадь наземной части гостиницы 8 700 кв. м;  количество номеров 170 шт.;  количество машино-мест в подземном паркинге 21.  Инфраструктура гостиницы будет включать фитнес-зал, ресторан, конференц-зону и банкетный зал. В отношении проекта получены все необходимые согласования и исходно-разрешительная документация, необходимые для получения разрешения на строительство. Основные факторы инвестиционной деятельности:  Высокая степень готовности проекта: 100% готовность к получению разрешения на строительство.  Хорошая транспортная доступность и приемлемая удаленность от аэропорта и центрального вокзала.  Объект находится в собственности.  Заключен договор с одним из крупнейших гостиничных операторов на управление будущим объектом.  Объект является частью уникального проекта реновации территории, прилегающей к историческому центру Санкт-Петербурга. Стоимость: 310 000 000 руб.