Участок в СНТ, 7.4 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, 2-я линия

Адрес: Санкт-Петербург, 3 мин от Кад, Красногвардейский район, поселок Ново-Ковалево, 1 линия. 

Участок 7,4 сотки (по факту больше) в 10 мин. пешком до станции "Пост Ковалево", 5 мин от остановки автобуса. Участок сухой, ровный, завозили землю. Есть маленький домик/сарай 12 метров с буржуйкой.
Вода - рядом колонка.
Долгов нет. 
Платежи за участок всего  4.500 р. в год, оплатила за год вперёд. 

Огородничество Ново-Ковалево. 

Форма владения участком: аренда от администрации Красногвардейского района. Переоформление происходит у правления огородничества, председатель выдает книгу огородника на ваше имя. 

Расчет там же. Сделка происходит одним днём .

Взносы в год 4300.000 , у меня за год вперёд оплачено. 

Вода на участке есть для полива , а питьевая при въезде в колонке.

Электричество я на участок не заводила , но  можно сделать, у многих подведено. 

Обязательное условие администрации - это паспорт гражданина РФ и постоянная прописка на территории Санкт-Петербурга.
К сожалению, без прописки СПб  данный участок приобрести нельзя.