Участок под ИЖС на продажу в Санкт-Петербурге, Софийская улица

Лучшее предложение среди участков в Шувалово-Озерках.  Продается красивый видовой участок 16 соток под ИЖС - в центре коттеджной застройки на Суздальских озерах._МЕСТО : Участок расположен на пересечении улицы Первомайской и Софийской - между Большим Суздальским озером, Средним Суздальским озером и  Выборгским шоссе._Участок в собственности, имеет удобное расположение : подъезд или от Выборгского шоссе или со стороны Большой-Озерной улицы.От участка до Нижнего Суздальского озера 200 метров, До метро "Озерки" - менее 1,6 км. До метро "Пр .Просвещения" - менее 1,5 км_Характеристики участка : _Площадь участка: 1600 кв.м. (при необходимости площадь участка можно увеличить до 18.5 соток). _ Участок расположен на высоком месте - это  плато в верхней части естественного холма образованного между улицами Первомайская и Корякова. С данного плато участка открываются великолепные виды на Большое Суздальское озеро и территорию Шувалово-Озерков. _Участок огорожен забором, подготовлен к началу строительства (расчищен)._Назначение участка: Под ИЖС. _Категория земли: Земли населенных пунктов. _Весь участок относится к зоне ТЖ (Т1Ж2-2) _Участок оформлен в собственность (владение более 5 лет)._Достоинством участка является хорошее однородное окружение - коттеджи и таунхаусы (! многоэтажная застройка в Шувалово запрещена !)Со всех сторон участка - коттеджная застройка (дома до 3х этажей) но они все расположены ниже - участок "смотрит на них сверху". _ Коммуникации :Имеется возможность подключения ко всем городским коммуникациям  -- центральный магистральный газ - по границе, -- городской водопровод от Водоканала - по границе,  -- электричество 15 кВт и более - столб на границе.