Участок на продажу в Санкт-Петербурге, Пулковское шоссе, 109

Земельный участок под коммерческую застройку от 1 до 3-х гаЗемельный участок расположен на первой линии Пулковского шоссе по направлению движения из Санкт-Петербурга. Есть существующий, согласованный  въезд/выезд на Пулковское ш. с организацией полос торможения и разгона. Расстояние от границ земельного участка:• до аэропорта Пулково – 2,5 км;• до станций метрополитена: «Московская» – 10 км; «Звездная» –13 км.Расстояние до КАД с использованием существующей улично-дорожной сети около 3,5 км.Получен градостроительный план.Назначение Объекта капитального строительства: объект торговли, культуры и искусства, не связанный с проживаниемнаселения.Территориальное зонирование по ПЗЗ: ТД 1-2_1 – общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловойзастройки и жилых домов.Высотный регламент: 18 м.Основные виды разрешенного использования:• объект розничной торговли;• объект общественного питания;• гостиница;• коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения (бизнес-центры, отдельные офисы).Утверждена документация по планировке территории.цена указана за 1 Га