Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, Дворцовая площадь

Учacтoк 30 сoтoк.

Возможен обмен. 
Пpодaм шикаpнoe мeсто на пepвoй линии oзepа Лесицкоe. Tаких меcт бoльшe не найдeтe. 
Cобствeнный пeсчaный пляж. Heвеpоятнoй кpаcoты зaкaты и рaссветы. Плaвaют Лeбеди, утки. Идeaльная аcфальтиpoвaнная доpoга дo повоpoтa нa oзeро. 
Участок ровный, сухой. 
Можно перечислять много достоинств, но лучше один раз увидеть и Вы влюбитесь в это место. 
 
1. На участке произведены работы по подъему ВСЕГО участка, всех 30 соток! Весь участок поднят метра на 3! 
2. Произведены работы по насыпке Дороги к участку! 
 
На подъём 30 соток участка и дороги ушло - 931 машина песка, пгс, щебня и бута. Все машины по 25 кубов! В цифрах не ошибся, на месте все увидите. 
 
3. На участке начато строительство. 
Подведено электричество. 
Возведена подпорная стенка (3.5 метра высотой (2м в земле). ). (планировался 2-х этажный дом из кирпича на 224 квадрата) 
Сделан фундамент забора (планировался каменный забор) 
(одного бетона, на подпорную стенку и фундамент забора - ушло 230 куб.м.! ) 
Все документально подтверждено! Все делалось по ГОСТу! 
 
4. Сделана Топографическая съёмка всего участка (документы имеются). 
 
5. Сделана Гидрогеология всего участка (документы имеются). 
 
6. Сделан проект дома (2 этажа - 224 кв.м.). (первый, второй - этаж, план кровли, фасад, второй свет). 
 
7. Имеется разрешение на строительство жилого дома. 
 
8. Вдоль дороги проложены трубы для отвода воды от участка. 
 
9. Возможно подведение ГАЗА до участка! 
 
Возможен Торг! 
 
Причина продажи - переезд в другой город, нет времени осуществить все задуманное до конца. 
Сумма затраченных средств гораздо больше запрашиваемых средств.