Участок, 37 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, улица Профессора Качалова, 15А

Пpoдaeтся земeльный участок многофункциoнальнoго назнaчения плoщaдью 3689 кв. м со зданиeм oбщeй плoщaдью 689,6 кв. м

Есть возмoжнocть увеличить или умeньшить площадь зeмельнoгo учaстка. Tакже есть и другие объекты на терpитopии имущеcтвенногo кoмплeкca.

ПРOДАЖA HАПРЯMУЮ ОT COБCTBEННИКА

ОБЩEЕ OПИСАНИЕ:
- общая площадь земельного участка 3689 м2 (земля в собственности)
- функциональное назначение: П, ПД зона объектов производственного, транспортно-логистического и складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.
- является составной частью многофункционального имущественного комплекса (3 Га)
- все необходимые инженерные коммуникации
- комплекс имеет полный комплект технической документации и свидетельства государственной регистрации прав собственности;
- круглосуточная охрана объекта
- есть отдельный въезд с ул. профессора Качалова. Удобно и комфортно доставлять грузы на территорию

ОБЪЕКТЫ:
- склад (1/2 часть производственного здания) - общая площадь 689,6 м2

ЗЕМЛЯ:
- земельный участок вокруг объектов - 3000 м2
- земельный участок под объектами - 689,6 м2
общая площадь земельного участка - 3689 м2

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- выгодное расположение в центре Санкт-Петербурга (2,5 км от ст.м. Пл. Александра Невского);
- близость ключевых транспортных развязок и инфраструктурных объектов (15 минут до КАД, 25 минут до аэропорта Пулково; возможность беспробочного проезда в разные районы города);
- соседство с крупными производственными, складскими комплексами
- развитие инфраструктуры микрорайона

Возможен снос имеющихся конструкций и строительство на территории объектов производственного, складского, офисного назначения, а также автотранспортных предприятий, логистических терминалов и складов ритейла. 

Возможно увеличение или уменьшение площади земли при необходимости.

До 2024 года планируется реализовать проект восточного-скоростного диаметра с мостом через р. Неву, часть этого участка пойдет ж/д путей на против ул. Профессора Качалова, что сделает это место еще выгоднее в плане доступности.