Описание
Перспективный участок в Приморском районе, недалеко от центра города, в престижном районе Коломяги.
В собственности более 5-ти лет. Подойдет под ипотеку.
Участок ровный прямоугольной формы. На участке находится старый ,но крепкий из бревен дом, может служить, как хоз.помещение или для сдачи.
В доме все городские коммуникации: централизованная городская канализация, вода, газ, электричество 15 квт (можно увеличить при необходимости).
По периметру участка проложена дренажная система с выпуском в городскую ливневую канализацию. Верхний слой земли на участке выбран и отсыпан песком , часть земли оставлена для посадок.
Удобное расположение к учебным заведения , рядом школа, лицей, гимназия, продовольственные магазины. Ближайшие станции метро Пионерская и Удельная, Комендантский проспект.
Напротив участка строится крытый спортивный комплекс с теннисным кортам и полем для мини футбола, высота комплекса невысокая около 10 метров.
Согласно Градостроительного плана на участок высотный регламент для постройки составляет 15 метров , количество полных этажей до 3-х , можно построить еще цокольный и мансардный этажи.
Участок можно разделить на 2 участка, так как был сформирован в общей долевой собственности до 30.06.2016 г.- это указано в Градостроительном плане на участок.
Разрешенный вид использования участка : под жилые цели, коммунальное, социальное,бытовое, медицинское, культурное обслуживание,общественное питание, торговля, дошкольное, начальное и среднее образование, спорт, служебные гаражи.
Улица тупиковая, не проездная . Ближайший заезд с улицы Парашютная , можно заехать с улицы 2-ая Никитинская После постройки спорт. комплекса вокруг комплекса будет делаться благоустройство территории.
Можем рассмотреть предложение в обмен на землю пром.назначения под цели использования: производство, сервис в Приморском, Выборгском районах или другую коммерческую недвижимость или квартиру (ы).
Документы для продажи участка готовы.
