Участок под ИЖС, 77700 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, Воронежская улица, 2

Пpодaeтcя Земeльный учaсток: 777 м2 (собcтвеннoсть). Отдeльнo стоящeе зданиe пo ул. Bopонежская 2a, oбщая плoщадь стpoений: 548 м2 (сoбcтвeнность) +4 веранды (50м2. ,30м2. ,25м2. ,70м2)

Площадь пеpвого и втоpогo этажа — 307,8 кв.м., зoнa кафe-бaрa c 
бaрнoй cтойкой, cценой и танцполoм, 2 тeррасы, и бар с верандой Bместе с
 наземной постройкой новым владельцам достанется подвал площадью 240 
квадратных метров, можно переоборудовать в подземный паркинг. На бомбоубежище расположено здание-180м2 с двумя верандами(на крыше и сбоку). Так же имеется внутренний двор ~200м2 (с верандой 70м2). Вся территория огорожена металлическим забором.

Есть возможность покупки 2х прилегающих земельных участков (~240 м2 и 250 м2)

Рядом с метро Обводный канал и Лиговский проспект - граница с Центральным районом Санкт-Петербурга (строится станция Боровая - 300 метров). Идеальное место с точки зрения доступности на любом транспорте.

Улица, паралельная Лиговскому проспекту, всегда есть парковочные места вокруг.

Имеются все коммунальные подключения (эл-во. ,вода. ,канализация. ,интернет). В настоящее время в здании работает ресторан и ночной клуб, состоит из нескольких уровней:под землёй находится подвал-260м2 (бывшее бомбоубежище). Два строения на земле ~100м2 (с верандами на крышах).

Кроме того, предлагается проект строительства аппартотеля-8 этажей+мансарда(на фото).

Основные виды разрешенного использования

1

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

2

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.6

3

Хранение автотранспорта <*>

2.7.1

4

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

5

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

6

Дома социального обслуживания <*> <**>

3.2.1

7

Оказание социальной помощи населению <*> <**>

3.2.2

8

Оказание услуг связи <*> <**>

3.2.3

9

Общежития <*> <**>

3.2.4

10

Бытовое обслуживание <*> <**>

3.3

11

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

12

Стационарное медицинское обслуживание <*>

3.4.2

13

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

14

Среднее и высшее профессиональное образование <*> <**>

3.5.2

15

Объекты культурно-досуговой деятельности <*> <**>

3.6.1

16

Осуществление религиозных обрядов <*> <**>

3.7.1

17

Религиозное управление и образование <*> <**>

3.7.2

18

Государственное управление

3.8.1

19

Представительская деятельность

3.8.2

20

Проведение научных исследований

3.9.2

21

Проведение научных испытаний

3.9.3

22

Амбулаторное ветеринарное обслуживание <*> <**>

3.10.1

23

Деловое управление <**>

4.1

24

Рынки <*> <**>

4.3

25

Магазины <*>

4.4

26

Банковская и страховая деятельность <*> <**>

4.5

27

Общественное питание <*> <**>

4.6

28

Гостиничное обслуживание <*>

4.7

29

Служебные гаражи

4.9

30

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий <**>

5.1.1

31

Обеспечение занятий спортом в помещениях <**>

5.1.2

32

Площадки для занятий спортом <**>

5.1.3

33

Оборудованные площадки для занятий спортом <**>

5.1.4

34

Связь <*> <**>

6.8

35

Внеуличный транспорт

7.6

36

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

37

Улично-дорожная сеть

12.0.1

38

Благоустройство территории

12.0.2

Условно разрешенные виды использования

39

Заправка транспортных средств <*>

4.9.1.1

40

Обеспечение дорожного отдыха <*>

4.9.1.2

41

Автомобильные мойки <*>

4.9.1.3

42

Ремонт автомобилей <*>

4.9.1.4

43

Обслуживание перевозок пассажиров <*>

7.2.2

44

Стоянка транспорта общего пользования <*>

7.2.3

Звоните- отвечу на ваши вопросы, организую встречу с собственником.
        
Идентификатор объекта: КР7939.