Описание
Продам земельный участок 100 соток + 25 соток под улицу для строительства садовых\жилых домов до 3 надземных этажей.
Земельный участок располагается в курортном поселке, Черноморском-Новосельское республика Крым, на мысе Тарханкут, недалеко от города Евпатория, Казантипа, Беляуса, Оленевке и других знаковых мест.
Черноморское это районный центр Черноморского района, здесь отдыхают все туристы запада Крыма, очень большой туристический поток, максимально высокий спрос на аренду жилья или покупу новых коттеджей которых в принципе очень мало, минимальная цена новых коттеджей в предчистовой от 150 тыс КВ.м.
Песочные а также скалистые пляжи, не имеют аналогов на всем чёрном море, есть много информации с научных источников, что мыс Тарханкут является самой чистой точкой черного моря, из-за глубоководного вымывания вод на поверхность.
Успейте купить и зафиксировать прибыль, на большом росте цен на недвижимость в Крыму, а с учётом перспективы нашего участка рост обеспечен колоссальный . В случае заинтересованности в строительстве жилых домов, на этом участке можно получить ещё большую прибыль чем на просто перепродаже земли.
Градостроительная зона нашего участка, согласно правилам землепользования и застройки Новосельского сельского поселения - СХ-3 для Ведения гражданами садоводства - аналог ИЖС строим до 3 этажей с пропиской.
Вопрос установления ВРИ в государственном кадастре недвижимости не путаем с уже установленным градостроительным и функциональным зонированием СХ-3 Садоводство ! У предлагаемого нами земельного участка, уже утвержден Ген-План и Градостроительная Зона для строительства жилых домов, пожалуйста учитывайте это при выборе перспектив земельных участков!
Коммуникации:
Электричество мощность 15 квт по 0.4 к. вольт, мощность можно поднять на запланированный поселок из 51 участка по 8 соток,
Газ в поселке есть, мы напрямую граничим с границей населенных пунктов (соприкасаемся) прям по меже, на участке газа еще нет, подключаемся.
Центральный водопровод пересекает участок в середине участка. На генеральном плане это отражено, воду можно подключить центральную, ТУ по запросу.
Водоотведение Аналогично как и водоотведение, ТУ по запросу.
Ориентировочная нарезка и план построения дорог\озеленения и тротуаров прикреплена. Запланирована Ширина дорог на кадастре 15 м с озеленением, тротуарами, линией освещения и расположением всех подземных и надземных коммуникаций.
До центрального песчаного пляжа 1 км по прямой.
в 287 метрах от участка построили новый рынок.
Полноценный участок для строительства жилых домов.
Участок 90:14:090801:893 + 1\4 дороги 90:14:090801:892 = 3 млн
Участок 90:14:090801:895 + 1\4 дороги 90:14:090801:892 = 2.6 млн
Участок 90:14:090801:896 + 1\4 дороги 90:14:090801:892 = 2.4 млн
