Участок, 3.5 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, Кузнецовская улица, 52к8Ж

Приветствуем! Срочно продаем земельный участок промышленного назначения.

Локация: 

Метро: Электросила, Парк Победы 

Адрес: г. Санкт-Петербург, Московский район, Муниципальный округ Гагаринское, Кузнецовская улица, дом 52 корпус 8.

Описание:

Площадь земельного участка 350 кв.м. 

Объекты капитального строительства: отсутствуют.

Размещение объектов капитального строительства разрешено на всей площади участка.

На участке расположены временные постройки арендаторов. 

На сегодняшний день на участке работают два арендатора: 1. Мойка+ Шиномонтаж. 2. Пункт приема металлолома. Работают более 5 лет. Договоры аренды пролонгированы до 01. 01. 2023г., и 25.01.2023г.

Арендаторы оплачивают коммунальные и эксплуатационные расходы (отдельно от арендной платы).

Опции:

Транспортная доступность: Есть

Парковка: Есть (бесплатная). 

Коммуникации: все Есть!

Про документы:

БЕЗ обременений

14 лет в собственности

Один собственник

Готовы быстро выйти на сделку

Собственник будет лично присутствовать на сделке

Все документы к сделке готовы

Уважаемые предприниматели! Для вас есть великолепная возможность воплотить на этом участке бизнес своей мечты! 

Уважаемые инвесторы! Для вас есть великолепная возможность выгодной  инвестиции!

Стоимость : 14 300 000 руб

Доход в месяц: 151 000 руб. 

Доход в год: 1 812 000 руб.

Окупаемость с учетом ежегодного повышения арендной ставки в размере 10%  составит 6 лет.

При необходимости поможем оформить кредит. На юридическое лицо. Ставка 15-18%. Без первоначального взноса.

ДЕЙСТВУЙТЕ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!