Участок на продажу в Санкт-Петербурге, Пулковское шоссе, 103

Арт. 15267132 В продаже земельный участок общей площадью 23 132 кв.м под строительство нежилого/коммерческого здания, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 103, литера И.Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукцииВысотный регламент: 18 метровРасположен в непосредственной близости от территорий, на которых реализуются масштабные проекты малоэтажных жилых застроек:· Квартал «Планетоград». Общая площадь территории проекта более 167 га. Всего будет построено около 1,4 млн.кв.м жилья.· ЖК «Город Цветов». Общая площадь территории около 170 га, на которой планируется строительство более 1 млн.кв.м жилья.· ЖК «Пулковские высоты». На участке общей площадью 30 га планируется строительство порядка 0,5 млн. кв.м жилой и коммерческой недвижимости.В перспективе в ближайшем окружении продаваемого участка будет проживать более 100 тыс. человек.По интенсивности движения эта магистраль является лидером среди всех 12 выездных направлений Санкт-Петербурга, что позволяет говорить о наличии достаточно большого количества потенциальных клиентов объектов коммерции, возможных к размещению на территории Объекта.Инженерное обеспечение: В обязанности продавца Объекта входит предоставление возможности технического присоединения к инженерным сетям по тарифам сетевых компаний, путем переуступки (либо договор с субабонентом) части лимита (нагрузки) на компанию покупателя, в объеме необходимом и достаточном для строительства и ввода в эксплуатацию Объектов. Стоимость технологического присоединения оплачивается Покупателем по отдельным договорам по установленному тарифу.Масштабная жилая застройка квартала, с прогнозируемым числом жителей более 100 т. человек, с дальнейшим развитием инфраструктуры.Подключение ко всем