Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в Санкт-Петербурге

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Участок отлично подготовленный для строительства дома –

8 СОТОК - ИЖС,

расположен в Шувалово-Озерках около Большого Суздальского озера на Береговой улице.

__

_ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО для своего дома в черте города :

-!- Территория сложившейся коттеджной застройки;

-!- Рядом три озера, благоустроенные зеленые прогулочные зоны, тихие улочки утопающие в зелени садов и сосен;
-!- До метро Озерки - 2,4 км;
-!- До озера – 140 м (3я линия от воды);
-!- До ЖК Новая Скандинавия – 50 м;

-!- Черта города, Выборгский р-н СПб – рядом вся городская инфраструктура!

___
Участок на 100% подготовлен к началу строительства Вашего коттеджа уже с завтрашнего дня :
(_1_) Установлен современный капитальный стильный забор по периметру всего участка;
(_2_) Сделана въездная группа (автоматические ворота, катитка, разводка всей электрики для электропиводов);
- забор практичный, долговечный и не требует обслуживания;
- отделка фундамента и столбов керамогранитом, рядовые блоки из габионов, заполнение - металл и поликарбонат.
(_3_) Все коммуникации уже заведены на участок :
- электричество 15 кВт (+ есть возм увелечения);
- водопровод городской - подключен;
- канализация центральная - подключена;
- газ (по проекту дома);

(_4_) Участок расчищен, выровнен, въездная зона отсыпана щебнем.

(_5_) Выполнены геология и геодезия участка.

(_6_) Подготовлены 3 эскизных проекта дома и варианты «посадки дома» на участке.
---
Участок 8 соток имеет правильную форму 38х21м, ровный, сухой.

Категория: земли населенных пунктов; назначение под ИЖС, собственность, отдельный кадастровый номер, документы полностью готовы.
___
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Территория Шувалово-Озерки расположена вокруг трех Суздальских озер - в черте города - недалеко от станций метро Озерки и Пр Просвещения.
Рядом вся необходимая городская инфраструктура Выборгского района СПб
Имея участок в этом месте Вы будете жить и в городе и на природе одновременно
___
ЗДЕСЬ УДОБНО! :
Рядом (в 50 м от участка) находится малоэтажный коттеджный квартал Новая Скандинавия с магазинами, кафе, аптекой, пунктами выдачи Ozon и проч сервисом, десткими площадками и парковой зоной отдыха на берегу озера – это красивый и малоэтажный микрорайон рядом с Вашим домом!

_
Расположение участка в Шувалово на Береговой улице позволяет быстро и удобно выехать как в центр города, так и на КАД , а также через Суздальский виадук в Приморский район и на ЗСД или через Парголово на Парнас и т.д.

___
В прилагаемых фото показано 2 эскизных проекта двух домов специально разработанных для данного участка - с грамотной "посадкой дома" на участке. Подробные планировки , фасады из проекта и остальные листы ЭП - вышлю по запросу.
Звоните !